Wer ein Haus kaufen möchte, durchläuft einen strengen Rechercheprozess. Dieser Prozess überlässt nach einer Weile der Unentschlossenheit seinen Platz. In diesem Artikel gibt es die 6 wichtigsten Gründe für diejenigen, die ein Haus zu Investitionszwecken in Zypern besitzen möchten. Lassen Sie es uns gemeinsam untersuchen!
1- Häuser zu erschwinglichen Preisen verkauft
Die Person, die ein Haus kaufen möchte, kann in Nordzypern 2 Häuser zum gleichen Preis besitzen. Der Verkauf von Immobilien zu einem im internationalen Vergleich sehr günstigen Preis wurde in den vergangenen Monaten auch vom Forbes Magazine geschrieben. Darüber hinaus wurde der TRNC unter den Top 5 der Küstenländer gezeigt, in denen Immobilieninvestitionen getätigt werden können.
2- Die Wertsteigerung der Immobilien ist hoch
In vielen Ländern steigern Immobilienanlagen den Immobilienwert nur so stark wie die Inflationsrate. Aufgrund der Insellage und der Angebotsgrenze im Wohnungsbestand nimmt die Immobilienwertsteigerung in Zypern von Tag zu Tag zu.
3- Kauf/Verkauf/Leasing mit Fremdwährung
Das britische Pfund wird im Allgemeinen im Immobiliensektor in Zypern verwendet. Es bietet ausländischen Immobilieninvestoren Komfort, eliminiert aber auch das Inflationsrisiko. Es ist auch möglich, in türkischer Lira, US-Dollar und Euro zu handeln. In welcher Währung Sie die Zahlung leisten können, erfahren Sie beim jeweiligen Inserenten oder dem Bauunternehmen. Leasing wird auch in britischen Pfund durchgeführt. Wenn Sie zu Investitionszwecken ein Haus kaufen in Zypern möchten, können Sie mit der von Ihnen gekauften Immobilie Deviseneinnahmen erzielen.
4- Die Abschreibungsdauer von Immobilien ist ziemlich kurz
Die Erzielung des eigenen Verkaufswerts nur mit Mieteinnahmen wird als Amortisationszeit der Immobilie bezeichnet. In Anbetracht der Regionen mit hohem Immobilienwert variiert dieser Zeitraum zwischen 17-25 Jahren (dieser Zeitraum kann bei Strand- oder Luxusimmobilien sogar noch länger werden). Mit dem Anstieg sowohl der Mieteinnahmen als auch des Immobilienwertes in Zypern variiert dieser Zeitraum zwischen 8-12 Jahren. Ein Haus, das Sie kaufen, wird Ihnen im Durchschnitt in 10 Jahren das zurückgeben, was Sie bezahlt haben. Sie sollten wissen, dass vor allem ausländische Immobilieninvestoren Zypern wegen der Abschreibungsdauer der Immobilien bevorzugen.
5- Einkaufsprozesse sind für Ausländer recht einfach
Ausländische Staatsbürger dürfen in Zypern ein Haus kaufen. Auch wenn Sie kein zypriotischer Staatsbürger sind, ist es möglich, ein Haus in Nordzypern zu besitzen. Kaufprozesse sind so einfach wie inländische Investoren. Um ein Haus in Zypern zu besitzen, müssen Sie zunächst einen Kaufvertrag für das Haus, das Sie kaufen möchten, haben und einen offiziellen Antrag auf eine Kaufgenehmigung stellen. Mit der Vollmacht, die Sie einem Rechtsanwalt erteilen, können Sie den gesamten Prozess problemlos durchführen. Offizielle Institutionen geben Ihnen normalerweise die Erlaubnis, ein Haus zwischen 30-180 Tagen zu kaufen.
6- Daueraufenthaltsbewilligung
Es sieht auch das Recht auf eine Aufenthaltserlaubnis zum Haus kaufen vor. Wer auf Zypern ein Haus kauft, erhält im ersten Jahr eine dreijährige befristete Aufenthaltserlaubnis. Nach 3 Jahren besteht die Möglichkeit, eine zweijährige Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Zu beachten ist, dass beim Erwerb einer Immobilie mit gemeinsamer Eigentumsurkunde nur eine Person von der Aufenthaltserlaubnis profitieren kann.
Wie logisch ist es, ein Haus in Nordzypern zu kaufen?
Es gibt viele Investitionsvorteile, die die Frage nach dem Haus kaufen auf Zypern beantworten. Wenn Sie ein Haus in Nordzypern besitzen möchten, empfehlen wir Ihnen, mit Leuten zusammenzuarbeiten, die den lokalen Immobilienmarkt sehr gut kennen. Profitieren Sie von unserem kostenlosen Immobilienberatungsservice, indem Sie Ihre Daten im Kontaktformular hinterlassen.
