Nordzypern zieht jeden Tag mehr Touristen an. Es wurde als vorrangiger Sektor identifiziert. Die meisten Hotels gibt es in Kyrenia, gefolgt von İskele, Famagusta, Nikosia und Güzelyurt. Jeder Anleger erhält ein Anreizzertifikat. Mitarbeiter bestehender Hotels vermieten jährlich Wohnungen. Die steigende Zahl von Touristen erhöht auch die Zahl der Mitarbeiter. Die neu eröffneten Hotels werden zu einer steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen führen und den Immobilienmarkt positiv beeinflussen.
Infrastrukturinvestitionen auf dem Vormarsch
Diejenigen, die auf Zypern waren, wissen, dass der Flughafen Ercan eine sehr bescheidene Struktur ist. Es werden neue Infrastrukturinvestitionen getätigt, um die Entwicklung der Insel zu unterstützen. Mit dem neu gebauten Terminal und der Start- und Landebahn wird die Kapazität des Flughafens Ercan auf 5 Millionen Passagiere jährlich steigen.
Nordzypern zieht Studenten an, neue Schulen werden eröffnet
Universitäten in Nordzypern gehören aufgrund des idealen Klimas, der attraktiven Nordzypern Haus zu verkaufen, der Nähe zur Türkei und der leichten Anpassungsfähigkeit türkischer Studenten zu den ersten Wahlen für einkommensstarke Türken. Die Studenten, die auf die Insel kommen, bleiben das erste Semester im Wohnheim, dann mieten ein paar Freunde lieber eine WG. Die Zahl der Studierenden, die im Studienjahr 2002-2003 24.226 betrug, erreichte im Zeitraum 2015-2016 85.375 und im Zeitraum 2016-2017 93.292. Von diesen Studenten sind 52.135 türkische Staatsangehörige, 27.538 ausländische Staatsangehörige und 13.619 TRNC-Bürger. Ab 2017 sind 12 Privatuniversitäten aktiv. Für 13 neue Universitäten wurden Gründungsanträge gestellt. Während 2010 etwa 50 % der Studenten in Studentenwohnheimen untergebracht waren, sank diese Quote 2017 auf 37 %. Die Lücke dazwischen wird durch Mietwohnungen geschlossen.
Eine attraktive Option für diejenigen, die mit einem Goldenen Visum in die Türkei einreisen möchten
Im Jahr 2016 wanderten rund 6.000 reiche Menschen aus der Türkei in andere Länder aus. Im Jahr 2010 waren es rund 1.000. Für diejenigen, die ein stabileres und friedlicheres Leben führen möchten, ist Nordzypern Immobilen eine Option, an die sie sich leicht anpassen können. Die Verfügbarkeit exzellenter englischsprachiger Schulen macht die Insel für türkische Familien attraktiv. Als billigste Insel im Mittelmeer scheint sie eine Alternative zu den goldenen Visa-Optionen für diejenigen zu sein, die es sich nicht leisten können.
Bedingungen für den Kauf eines Hauses in Nordzypern
Da es sich um einen von der Türkei unabhängigen Staat handelt, gelten türkische Staatsbürger auf der Insel als Ausländer. Nicht-zypriotische Personen haben das Recht, 1 Immobilie zu kaufen. Die Bedingungen, denen die Bürger der Republik Türkei unterliegen, unterscheiden sich nicht von denen der Bürger der Europäischen Union oder der Bürger anderer Länder.
Jedes Familienmitglied kann für sich selbst einkaufen. (Dies war bis vor kurzem nicht der Fall. War der Käufer der Immobilie verheiratet, bestand für ihn und seinen Ehegatten keine Möglichkeit, von diesem Recht Gebrauch zu machen. Wenn eines der Ehepaare einen Immobilien zum Verkauf tätigte, tat der Ehegatte dies nicht das Recht haben, eine Immobilie zu kaufen. War es nicht, ob es sich um ein Grundstück oder eine kleine Wohnung handelte, wurde dieses Recht genutzt.)
Wer mehr als ein Nordzypern Haus zu verkaufen möchte, sollte ein Unternehmen mit internationalem Kapital gründen. Bei dieser etablierten Gesellschaft können unbegrenzt Immobilien erworben werden.
TRNC-Immobilienkaufgenehmigung
Zunächst wird ein Kaufvertrag für die zu erwerbende Immobilie erstellt und anschließend die Stempelsteuer an das Finanzministerium abgeführt. Der Kaufvertrag von Kyrenia Immobilen wird im Grundbuchamt bearbeitet. Die Übertragung der Urkunde wird endgültig, wenn die Zustimmung des Ministerrats vorliegt.
Es gibt eine Befreiung von der Gebühr für die Eigentumsurkunde von 3%. 1 Immobilie kann unbegrenzt oft gekauft und verkauft werden. Bei Zweitverkäufen von Kyrenia Haus zu verkaufen wird eine Gebühr von 6% für die Eigentumsurkunde gezahlt.
Der Überprüfungs- und Genehmigungsprozess, der bis zu 12 Monate dauern kann, ist für die Einkäufe der Bürger der Republik Türkei in 30-60 Tagen abgeschlossen. Die Steuern werden normalerweise erhoben, nachdem der Ministerrat den Kauf genehmigt hat. Wir beraten Sie zu all Ihren Wünschen und Anliegen.
